年，东莞楼市主战场，属于环城区。
早已站上制高点的主城，新盘依然稀贵；而环城区手握众多新盘，供应充足，蓄势待发。
东有寮步、茶山，西有道滘、望牛墩，南有厚街、大岭山，北有石碣、高埗，群雄逐鹿的大混战即将拉开序幕。
各区域抢占楼市的重点，在于重新梳理自身的价值体系，解释自身与主城的关系。
这场大战中，率先突围者，将抢占年的第一波先机。
｜东莞主城
环城区，年楼市的主战场年，楼市高光被主城包揽。南城、东城、莞城、万江，新房网签均价霸榜全市第一梯队；代表性新盘万象府、鹏瑞天玥均价超4.6万/平，仍一席难求。环城区也不甘示弱，拉快楼市价值觉醒的进度条，涌现不少人气热盘，大举抢占市场份额。邻近主城、房价亲民是环城区的突出优势。借此，“楼市大粮仓”寮步、厚街、茶山，纷纷跻身全市网签套数TOP4。（数据来源：东莞住建局）进入东莞“双万”元年的年，随着城市能级的进阶，楼市注入源源不断的成长动力。而环城区将加速价值重塑，跃升为楼市主场。何出此言？主城资源高度集中，基建、配套、产业不断向外辐射；环城区通过紧密相连的交通与产业，逐渐实现与城区连片发展。｜东莞主城资源高度集中例如，厚街建设职校西路连通南城；寮步大力打通东城结合部关键节点；桑茶快线(在建)将成为茶山与东城的快捷通道；望万道工程（规划）将打通万江、道滘、望牛墩的县道断头路……再加上一张四通八达轨道交通网（规划），不断打破交通藩篱，形成更大的泛主城生活圈。产业的互融，更是让环城区与主城深度捆绑。如厚街在南城旁布局水濂山科创生态发展板块；望牛墩的望江高新智造产业园落子与万江交界处，与主城共享发展资源。｜来源：东实集团