市面上的房子五花八门，有玩概念的，有卖信仰的，购房者极力寻求心目中的好房子，而开发商却很少考虑过“怎么样才能建出好房子”的问题。事实上，一切房地产项目的开发都是利益为王，舒适度次之，今天的文章就从这里谈起。
做房地产开发，实质上就是对于空间管理能力的体现，开发商在拿到一块土地之后，就有了这块地空间的塑造权，但也不能为所欲为，容积率、绿化率、高度、车位比等参数就像是一道约束的红线，半步都不得跨越，比如你要在这地上搞一个妖娆的S型建筑，旁边再建一个艺术感极强的B型建筑，这估计是不被允许的。
所谓设计开发，本身应该是一个多元化的可能，一千个读者都能折腾出一千个哈姆雷特，何更况有那么多的开发商呢？可在兰州的房地产市场，不同的地块，不同的位置，不同的房企，不同的项目，建出来的房子却模样差不多，差不多一样的颜色，差不多一样的布局，差不多一样的设计，差不多一样的糟糕。
还记得上小学时的美术课，老师给每人发了一张白纸要求画太阳，虽然有的同学画的太阳是扁的，但都是这个世界上独一无二的作品，而对于做楼盘开发的房企来说，一块土地的开发往往受到利益的驱使，也缺少像小孩子那样各行其是的勇气。
但再换个角度来讲，如今市场上有大量的同质化楼盘也不奇怪，因为通过很多项目的实际规划我们可以看出，一个项目往往在地块的属性和参数定下来之后就已经定了型，开发楼盘可不比小孩子画简笔画，没有橡皮擦，不可以扔掉画板重新来过。
土地高额的成本不允许这个项目能有太多的冒险，若是最后交出的作品不能讨好市场，将会为此付出巨大的代价，于是身在其中的人很少有人愿意折腾，总结前人的套路，跟着别人做才是最为保险的。
经过房地产市场最风光的十年，我们还是能看到兰州楼市不少产品方面的改变。从底层到超高层，从小盘到超级大盘，洋房、公寓、综合体、别墅等产品也逐渐多了起来，每一个时期都可以看做是开发商的进击之路，但每一步却没有从本质上促进产品的迭代更新。
在10年前，兰州的房地产市场以刚需为主，一时间小户型称王，80多平做三室一厅也称得上是得意之作（在忽略舒适性的前提下），如今小户型被提的比较少了，开发商纷纷开始推出大户型的改善型房源，当然开发商瞅准的客群对象也从刚需转移到了中产阶级。
但在兰州，真正的土豪早在房地产发展的黄金期买了若干套房，而被定义成中产阶级的那部分人其实只是挣得稍微多一些的无产阶级罢了，兰州未来几年需求最旺盛还是刚需（或者是手里有点钱的刚需人群），这部分人大多数是用来自住，所以他们极其 “怎么样才能建好房子？”这应该是房地产开发商思考的终极话题，但很多开发商却终究将重心落到了“怎么样才能将房子上卖得好”上面。在这个过程中，他们根据需求变换着设计的手法，却一直很少有人愿意去搞出一个不一样的项目，做第一个吃螃蟹的人。
之前看过英国小说家威廉·萨默赛特·毛姆的创作的小说《月亮和六便士》，作者以法国印象派画家保罗·高更的生平为素材，描述了一个原本平凡的伦敦证券经纪人思特里克兰德，突然着了艺术的魔，抛妻弃子，绝弃了旁人看来优裕美满的生活，奔赴南太平洋的塔希提岛，用圆笔谱写出自己光辉灿烂的生命，把生命的价值全部注入绚烂的画布的故事。
在小说中，月亮代表“诗和远方”，六便士则是代表“眼前的苟且”，这里抛出一个问题：你是要追去梦想，还是要甘于沉寂于生活碎碎念？年轻时相信绝大多数人说我要追求梦想！月亮就是梦想，硬币就是生活碎碎念，可到了后来却都会有相反的选择。年轻的时候我们谈梦想，现在都是谈钱、聊车、买房，的确是很俗，可有什么办法？没有了梦想你不会变成咸鱼，但钱没了，命就贱了，这是社会给的定义。
在强竞争的市场环境下，开发商也往往容易被对手的动作影响，也会被客户的喜好左右，这使得他们最终所拥有的未必是初心所追求，开发商越来越熟悉各种规则和技能，也在逐渐失去本能，他们也可能会为了六便士，渐渐忘了月亮的样子，这几乎就是宿命，谁也没有例外。
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