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东莞市十二月城市更新
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瑞远城市更新
一、政策法规09年月日，东莞市自然资源局发布《关于进一步鼓励城市更新促进固定资产投资若干政策》（东府办〔09〕6号）。文件主要内容包含：一、妥善处理新旧地价政策衔接。二、实施最低挂牌招商起始价系数。三、降低更新实施主体税收负担。四、降低公共设施配建成本。五、统筹平衡旧城旧村整体改造成本。六、实行税收市级留成专项补助。七、降低“工改M0”改造成本。八、合理分摊居住人口公共服务投入。九、合理灵活安排公共设施用地。十、完善更新项目提容利益共享机制。十一、优化标图建库审查标准。十二、解决国有工业、仓储用地历史问题。十三、实施已批工业用地改扩建容差审批。十四、加快处理土地红线重叠导致的抵押和过户问题。十五、简化市土地审批委员会议事规则。十六、简化产业类更新单元审批程序。十七、下放非拆除重建类更新单元审批权。十八、同步开展土壤污染调查和项目审批。一、前期服务商招引发布招引公告待招引项目09年月，东莞市9宗城市更新项目发布前期服务商招引公告待企业报名参加。茶山镇宗、万江街道宗、黄江镇5宗、茶山镇宗。.
茶山镇茶山村水厂片区项目
东莞市茶山镇茶山股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于茶山村。四至范围为东至金印路，西至东岳路，南至茶山村民房，北至茶兴路。总用地面积约0.57公顷（58.5亩），具体更新单元范围以市政府及相关部门最终审批的文件为准。
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茶山镇茶山村珀乐片区项目东莞市茶山镇茶山股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于茶山镇茶兴中路北侧。四至范围为东至吉兴路、南至茶山碧桂园首府、西至东岳路、北至广深铁路有限公司。占地面积约9.万平方米（约87亩），具体更新单元范围以市政府及相关部门最终审批的文件为准。
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万江街道新谷涌、新村社区项目东莞市聚福招标代理有限公司受东莞市万江区新谷涌股份经济联合社、东莞市万江区新村股份经济联合社的委托，对该项目前期服务商以公开招引方式进行采购。项目位于东莞市万江街道新谷涌社区与新村社区两村交汇处。四至范围为东至泰新路、南至万道路旁、西至农田，北至大新路。面积约为44亩（其中新谷涌社区占地面积约08.48亩、新村社区占地约05.5亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府相关土地管理部门批复的文件为准。、
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黄江镇社贝村社贝路东侧项目东莞市黄江镇社贝股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市黄江镇社贝村社贝路以东，江龙路以南，康湖山庄以西，东进路以北，拟更新单元范围约公顷，具体改造范围、拆除用地范围面积等以政府相关部门批复为准。
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黄江镇社贝村社贝路西侧项目东莞市黄江镇社贝股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市黄江镇社贝村永泰二路以东，明珠二路以南，社贝路以西，规划路以北，拟更新单元范围约.公顷，具体改造范围、拆除用地范围面积等以政府相关部门批复为准。.6
黄江镇田美南工业区项目东莞市黄江镇田美股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市黄江镇田美村，项目四至范围为东至拥军一路、南至黄江大道、西至向南八街、北至东进路。拟改造用地面积约.08万平方米（约80亩）。实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。.7
东坑镇黄屋项目东莞市东坑镇黄屋股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市东坑镇黄屋沙涌工业区。四至范围为北至威亚厂、南至凤沙路、西至沙涌路、东至沿河路。拟更新单元范围约77平方米（约40.75亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。.8
黄江镇旧村村北项目东莞市黄江镇旧村股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市黄江镇旧村村振鹏街以北，公常路以西，北侧为村界，西侧为自然山体的围合区域。拟城市更新范围约9.8万㎡（约.8亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。.9
黄江镇旧村村南项目东莞市黄江镇旧村股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目于东莞市黄江镇旧村村星朗路以东，观塘路以南，东侧和南侧为村界。拟城市更新范围约.万㎡（约8.亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。招引进行中项目09年月，东莞市5宗城市更新项目截止企业报名参选前期服务商招引待招引结果公示。南城街道宗、万江街道宗、大朗镇宗。.
南城街道西平社区坡头旧村项目东莞市南城街道西平坡头股份经济合作社委托东莞市南城街道西平居民委员会，对该项目公开招引前期服务商。项目四至范围为东至绿色路，南至东八路，西至东西路，北至坡头路。拟划定更新单元总面积平方米，现项目入库面积.97平方米。.
南城街道胜和社区元岭旧村项目
东莞市南城街道胜和居民委员会委托东莞市南城街道胜和元岭股份经济合作社，对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市体育路与元岭路交界处，四至范围为东至东莞市环保局，南至体育路，西至东莞市体育中心，北至体育横路，拟更新单元范围约公顷（约65亩），其中拆除范围约5.5公顷（约8.5亩）。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。.
万江区蚬涌社区项目东莞市万江区蚬涌股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目位于东莞市万江区蚬涌社区莞穗路旁。四至范围为东至登科路，南至莞穗路，西至东江南支流，北至谷涌社区东围。拟更新单元范围约0.45公顷（约56.7亩），实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。
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大朗大井头片区项目东莞市大朗镇大井头股份经济联合社对该项目公开招引前期服务商。项目涉及两宗地块，总面积约.亩，中标单位对两宗地块范围开展前期服务工作。
地块一：位于金朗中路傍。四至范围为东至富贵路，大井头宅基地；南至荔湾东路，大井头市场；西至金朗中路；北至富安路。用地面积4.06亩，实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。
地块二：位于美景东路与金朗中路交汇处。四至范围为东至景泰路，天麟时代广场；南至景福路；西至金朗中路；北至美景东路。面积约.5亩，实际用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准。.5
万江街道万江社区项目东莞市聚福招标代理有限公司受东莞市万江区万江股份经济联合社、东莞市万江区万江墟股份经济联合社、东莞市万江区石美股份经济联合社的委托，对该项目前期服务商以公开招引方式进行采购。项目位于东莞市万江街道莞穗大道与四环路交界处。四至范围为东至爱民路，南至莞穗大道，西至万高路，北至黄龙路。拟更新单元范围约.04公顷（约5亩），实际用地面积、界线最终以测绘或政府土地管理部门批复的文件为准。
招引结果公示项目09年月，东莞市0宗城市更新项目进行前期服务商招引结果公示。南城街道宗、樟木头镇宗、万江街道宗、茶山镇宗、高埗镇宗、长安镇宗、清溪镇宗，东城街道宗。
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南城蛤地社区牛牯岭背项目东莞市南城街道蛤地股份经济联合社委托广东远东招标代理有限公司东莞分公司对该项目前期服务商进行公开招标采购。项目位于东莞市南城蛤地社区牛牯岭背，项目集体用地面积为0.6亩（平方米），其中符合土地利用总体规划及控制性详细规划的用地面积为.6亩（平方米）。项目确认东衡泰华科产业孵化有限公司成为其前期服务商。广东衡泰华科产业孵化有限公司实际是衡泰地产有限公司旗下的子公司，经营范围包括房地产信息咨询；投资咨询；企业管理咨询；经济信息咨询；文化交流活动策划、展览展示策划、市场营销策划、品牌形象策划、自有物业租赁,物业管理,旅游项目营销策划等。值得