一线城市房价的高不可攀，二线城市的望洋兴叹，三四线城市的房价攀升，摸摸兜里的钱，还是老老实实在五六七八线的小县城里置业吧！然而，现实总是残酷的，近期，年河南省10月各县房价出炉，看过之后，你颤抖了吗？
第一梯队：—
新蔡县、正阳县、平舆县、西平县、杞县、新安县、孟津县、林州市、浚县、获嘉县、修武县、孟州市、博爱县、舞阳县、西华县、内乡县、桐柏县等等都在此列，其中平顶山市除了汝州市之外全是+的房价，三门峡市的房价也在此队列，这些地方的刚需买房可谓幸福感满满。
第二梯队：—
信阳市、濮阳市、商丘市、许昌市全部都是在这个价格区间内，其它市如南阳市、新乡市、安阳市等则是有极个别跳出这个梯队。而我们驻马店市的泌阳县、遂平县、确山县、汝南县、上蔡县都在这个梯队当中，其中泌阳县以元夺得驻马店市的县城头奎。
第三梯队：—
新密市、巩义市、登封市、宜阳县、安阳县、温县、镇平县，全省数过来房价在此梯队内的也就这几个县，新密、巩义、登封还能理解，作为郑州市辖区内的县城，占据着天然的地理优势，拱卫着省会的这些县城价格必然是高的。
第四梯队：—
这个梯队不说想必大家也都知道，中牟、新郑、荥阳作为郑州的卫星城，房价和郑州市区已经基本上没有区别。白沙、绿博布局在中牟，洞林湖布局在荥阳，新郑有南龙湖、港区和机场，这三个县城是郑州刚需人群新的聚集地。
凭什么县城的房子都这么贵了？
1.中国经济近30年的高增长，很多人外出打工，一个家庭甚至3个人都在外地，大城市的房子买不起，家里小县城的房子还是能买的。
2.县城教育资源好，很多人为了孩子享受好的教育资源，都选择在县城买房，不希望孩子输在起跑线上。
3.子女结婚，特别是男方被要求在县城买一套房子！这是潜规则，直接导致很多男青年结不起婚，就算咬紧牙关买了房，也是耗尽父母几代人的存款，几乎是倾家荡产！很多女孩子，很现实，你没买房子，她就不愿意和你结婚。
4.外来房企的进入直接拉高房价，比如房子之前也就+，外来房企进入后直接暴涨到左右。
5.人们已经形成了一种预期，那就是房价会一直涨！人们担心房价会继续上涨，纷纷买房！而且转卖价格更高。
6.查环保，别看县城小，各项政策还是要落实的。环保政策的严查，一大堆小的建材作坊直接叫停，建材成本上升，房价自然就高。
总体上来说，县城房价高涨还是需求旺盛导致，农村人进城买房，年轻人大城市买不起还是要到县城买房，有需求才会有杠杆。
有人说，县城房价的崛起，是楼市最大的灰犀牛。
县城的人口在流逝，房价却在疯涨。房价需要一波又一波的年轻人去撑着，县城可以么？
无数的年轻人涌进大城市，在这里上学、工作、买房、安家。因为这里有名校、有高薪、有好的医疗资源，也有数不清的机会。
曾经我们信誓旦旦给自己留的后路，大不了回老家，那里有买得起的房子。
现在却发现，老家的房价也已经悄悄的疯涨了起来，像一座大山，阻隔了最后的退路。
如果是刚需，能买就买；如果是炒房客，该出手时就出手，别到时候想出都出不去了。
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