前言
当前西方民粹主义和贸易保护主义抬头，挑起的 给全球经济发展蒙上了一层厚厚的阴影。以上广深为代表的各个沿海城市，凭借高质量的区位优势和政经扶持，是改革开放的第一批受益者；扩大沿边开放举措，深化东盟间合作贸易，可以健全对外贸易体系，更能全面增强“自身抵抗力”。扩大沿边开放，如今已成主流共识。
而旅游名城西双版纳，位于云南省最南端，是打开南门、面向东南亚的重要通道和前沿基地，随着国家重大发展战略实施，西双版纳州的资源优势、区位优势、开放优势将更加凸显。
放眼全国，由于国内的城镇化率提升迅速，人们对住房的品质要求不断升级；受国家宏观调控的作用，房地产业以往跑马圈地的盈利模式逐渐进入尾声，屡试不爽的短平快投机套利模式，也将不再灵验；新兴的“旅游+地产”的长线可持续发展模式，更能适应新时代的城市发展格局：一方面旅游业为房地产业聚集人气，另一方面房地产业为旅游业引入资本，从而互惠互利达到双赢局面。因此，旅居地产是房地产业下一时代重点挖掘的新商业模式。
本文从一线地产策划者的视角，对版纳首府景洪市房产的投资前景展开调查和分析。
一、神奇的西双版纳
西双版纳是云南省下辖的一个自治州，属北回归线以南的热带湿润区，素有“东方多瑙河”美誉的澜沧江-湄公河纵贯全境；东南部、南部和西南部分别与老挝、缅甸山水相连，邻近泰国和越南；西双版纳以神奇的热带雨林自然景观和少数民族风情而闻名于世，历来是中国的热点旅游城市；版纳神秘的南传佛教，吸引了无数的善男信女前往。
西双版纳，古代傣语为“勐巴拉娜西”，意思是“理想而神奇的乐土”：这里有神秘的原始雨林、口感香甜的热带水果、风味独特的傣味烧烤、还有摇曳生姿的傣族孔雀舞；西双版纳是联合国生物多样性保护圈成员，动植物种类繁多，森林覆盖率高达78.4%；版纳是大叶种茶的原生地、驰名中外的普洱茶和滇红茶的故乡，建有一个5A级景区和九个4A级景区；西双版纳冬天平均气温21℃，是全国唯一的无霜区！这里长夏无冬，温暖湿润，是国家生态市、国家园林城市、中国的长寿带之一；这里是真正的避寒胜地，养生天堂。
年7月16日，国务院批准设立位于西双版纳境内的勐腊（磨憨）重点开发开放试验区，这也是我国设立的第五个试验区！回想当年落户苏州的新加坡工业园区，正是凭借毗邻上海的区位优势和政策利好，使原本低调的苏州，在苏锡常的城市竞争中脱颖而出；同样的，基于绝佳的区位和自然资源优势，借助政策的大力推动，原本低调的西双版纳，即将成为中国面向东南亚的辐射城市，成长为真正意义上的投资沃土，开放之都！
二、城市发展内在驱动力分析
1、立足旅游业，完善基建
据西双版纳统计局发布的公报显示，年西双版纳接待国内外游客.4万人次，同比增长21.6%，旅游业总收入.1亿元，同比增长32.2%，保持了高水准的发展势头。
世界城市化的历史表明，哪里的第三产业发展得好，有较完善的基础设施和良好的社会服务，城市建设必然得到快速发展；版纳州政府湖北白癜风医院白癜风复发难治