香港文汇报截图
小编看着心寒，“一直涨”根本停不下来——房价。我就知道，当龙大高速要取消收费的消息会让大山的房价越来越不堪入目。我给一个最直观的图，大家看！当然，均价快接近于元/平米。
然后大家再看看这个表：这样的上涨趋势，离不开“深圳客”来莞购房的刺激。
东莞楼市销售排行榜（截至1月31日）
你有何感想？
大岭山热门楼盘价格：
中惠沁林山庄别墅元/平米万科麓湖别墅元/平米新世纪领居二期别墅元/平米信立国际农产品贸易城[住宅]元/平米龙光君御华府元/平米凯东新城四期元/平米松湖春天元/平米
数据来源：房天下
去年第四季度以来，东莞的房地产市场量价齐飞，一手房的成交面积与成交金额分别破千万平方米、千亿元，房价也是“嗖嗖”地往上涨。与此同时，东莞的二手房市场成交也异常活跃，直逼一手房的热度，甚至出现二手房业主反价（指提价）的现象。二手房业主反价惜售南城西平区域中介机构，一位姓王的合富置业的经纪人告诉记者：“业主频繁反价，一些本地的刚需客户多是持观望态势了，不敢轻易下手了。若是房子能成交下来的，购房者往往是深圳客了。”由于深圳客在莞购房的火热，东莞的部分业主更是担心仓促卖房会“卖便宜”了，再加上传统的春节临近，很多业主倒不如就“捂盘不卖”了。因此，东莞二手市场看似成交很活跃，实际上是没有多少货量了。二手房价直逼一手房价一位房地产业内人士介绍，纵观整个城区，东莞的一手项目已经算是稀缺资源了，这样的话，购房者只好选择二手物业，二手房将成为“香饽饽”。“因为选择性变小了，优质的二手房价格会高于一手房价格，出现价格倒挂的现象。”深圳客退潮或难以支撑高房价罗凤说道：“深圳客不会是东莞楼市的主流群体，若是深圳客退潮，很难有接高价盘的购房客了。我建议若是持有已经升值的物业的投资客，可考虑卖房子变现，皆因东莞部分地区的房价已出现泡沫的现象。”一位不愿具名的房产业内人士更是直言，若是东莞的基础设施配套跟不上，无法满足深圳客的需求，部分项目交楼就算也是无人入住，这反而导致部分地区会成为“空城”，或将在未来出现深圳客大量抛售房子的现象。对于跟风买楼炒楼的小伙伴，要考虑清楚！什么时候该放就放，可要果断行事。
创立于年8月
赞助商招商
大岭山第一草根北京治疗白癜风最好专科医院北京哪家医院能治白癜风