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日前，市自然资源局发布了《二〇二一年工作计划》。虽然年已经过去了一半，但《工作计划》中还是透露着不少重磅信息！东莞城市建设的重点有哪些？看完就懂！日后置业或投资，跟着重点走准没错！划重点！一、三限房的规划建设市自然资源局所发布的《二〇二一年工作计划》，共分为以下九大板块：
《二〇二一年工作计划》：一、坚持新发展理念，全力保障经济高质量发展
二、构建空间规划管理体系，优化开发保护空间格局
三、大力拓展优化发展空间，推动资源集约高效利用
四、持续提升城市品质，助力高品质现代化都市建设
五、强化自然资源换统一管护，守好山水城生态本底
六、推动自然资源管理改革，激发高质量发展新动能
七、紧扣高品质民生建设，持续增进资环惠民利民
八、坚持统筹发展和安全，牢牢守住各项风险底线
九、全面加强党建主业，夯实干事创业政治基础
九大板块中，与我们最息息相关的，莫过于第四大部分。
在“持续提升城市品质，助力高品质现代化都市建设”这一板块中，市自然资源局划出了7个工作重点：
一是持续提升行政文化中心区。
推动“鸿福路轴带”和体育中心品质提升规划设计。开展市博物馆新馆建设前期工作。启动行政文化中心南广场城市品质提升研究。做好轨道1号线中心广场站工程建设期间空间品质保障。完成广发南储备土地出让工作。
东莞中心广场
目前，地铁1号线中心广场站正紧密施工中，鸿福路也因此有较大面积的围蔽。根据规划，未来鸿福路两侧、东莞大道两侧也将架设多条人行天桥，打造慢行系统，提高城市品质。
另外，《工作计划》中所提及的广发南地块，位于石竹路以东、会展北路以北，面积约为7.32万㎡。该地块的规划性质于今年三月变更，由C市属储备用地调整为R2+C2+C3二类居住用地+商业金融业用地+文化娱乐用地，或许将在今年内正式出让。
广发南地块占据核心区位
二是全面推进“两轴三节点”提升建设。
高品质建设中心城区核心地段立体慢行连桥系统。督导完成东莞大道品质提升工程建设。推动黄旗广场和市民服务中心三期项目完成建设前期工作。启动东城火炼树、南城亨美等城中村改造。
亨美社区改造效果图
华润或许是中心城区旧改的最大赢家，火炼树及亨美两大社区的城市更新前期服务商均是华润。
目前，火炼树社区已于去年12月公布了拆迁赔偿方案，可获得6.2万余平方米的物业，以及至少10亿元的现金补偿；私人物业，则基本上实现了1比1等面积置换。社区内已挂满拆迁横幅。
进入拆迁倒计时的火炼树村
三是全力推进东莞国际商务区建设。
完成首开区第二批土地出让。推动“完善一套规划、建设一批项目、试行一批政策、算好一本大账、招引一批好商”“五个一”重点工作。推动中心公园、商务区北部学校，以及首批交通市政设施、安置社区、地标建筑、一号基坑等一批重点项目建设。
CBD出让地块位置示意图
根据市公共资源交易网公开所示，目前CBD有3宗土地正在挂牌，即将开始拍卖，包括1宗商务金融用地及2宗商住用地。
编号为WG的商务金融用地将于8月6日出让，是今年CBD的首拍地块：6号线商务北站旁！东莞CBD今年首拍！；
编号为WR的地块将于8月11日出让，整个巨无霸地块由3宗地构成，包括一块纯住宅用地、限高米的商住用地、限高米的商务金融用地：实拍！东莞CBD终于又要拍地！一次三块！
CBD地块出让预告
编号为WR的地块将于8月23日出让，同样由3宗小地块组成。
目前，CBD周边即将有一个纯新项目西平新地中心面世，项目相关介绍可有看这里：东莞城芯价值看南城，南城看西平！
CBD周边纯新项目西平新地中心效果图
四是协调推进“三江六岸”建设。
完善全域规划指引框架，启动生态保护、旅游策划、公共交通等规划研究。加快滨水岸线示范段二期、东莞记忆项目落地实施。优化“三江六岸”全域项目规划建设督导机制。督导石碣东江北岸滨水岸线等项目建设。
三江六岸功能布局管控指引今年5月1日，“三江六岸”滨水岸线示范段一期项目正式对外开放。而就在前天（7月21日），市自然资源局公布，三江六岸二期工程建设拉开序幕。
二期工程包括滨江体育公园两岸节点、龙船花广场节点、鳒鱼洲沿线及望鳌广场节点、金鳌洲广场及三江交汇节点、金鳌洲园区节点等，计划今年底动工并于明年下半年对外开放。
三江六岸一期实景来源：东莞阳光网
五是加快推进黄旗南片区建设。
聚焦黄旗南麓文化体育休闲带、生态科创中轴的“一带一轴一圈”建设，推动东城街道做实规划研究、明确开发路径。督导黄旗南麓文体带、东城体育公园综合开发、等水岭村拆迁安置等取得实质性进展。
万科中标2年12月29日，万科成功中标，拿下了黄旗南片区城市综合开发运营服务，总服务面积约6.28平方公里。黄旗南片区规划总体方向将结合“产城融合、以城为主”的理念，以生态引领发展，集聚高端产业和配套，构建具有生态特色的街区空间，打造成为“黄旗南生态科创区”。黄旗南片区六是启动东莞篮球中心活化提升。
制定片区开发实施机制，提出首期项目库。完成市篮球中心活化运营策划研究。督导完成片区城市设计、综合交通规划研究。
目前，寮步仅规划有莞惠城轨寮步站，寮步站也进行了TOD开发，由保利操刀开发了保利卓越中环广场，周边更是有万科金域东方、美尔顿越洋广场等在售待售项目。
此前，广深第二高铁的选线设站规划中，提到了南城蛤地、寮步两个设站方案。寮步未来是有其他轨道线路及站点的规划，值得期待。
东莞篮球中心七是深入推进城市品质提升项目。
推动中堂镇、谢岗镇示范性优质生活圈建设，选取更多成熟片区，打造优质生活圈。探索建立地区规划师、总设计师和片区城市综合运营商制度。完成第三批历史建筑普查，出台历史文化保护管理工作细则，完善历史文化保护政策。制定全市城市景观风貌规划管理工作指引，塑造城市特色风貌。
美丽水乡
水乡片区在7月出让了两宗地王，如今中堂镇再有推动示范性优质生活圈建设的规划，将令水乡片区的置业热度进一步提高；谢岗镇在今年也因碧桂园、招商保利的两大项目推出，而成为东部片区的置业热点。“强心”成为工作重点一、三限房的规划建设从《工作计划》中可以看到，中心城区的多个项目都被“点名”。“强心”，成为了工作重点。
地产佬预计，未来城区片区仍将带动全市发展，CBD的开发与建设也将会成为重中之重。投资置业，更需要多